Megélénkült a kereslet a nyaralók iránt, az eladók esetenként inkább kivárnak, és tavaszra-nyárra halasztják az értékesítést, bízva abban, hogy még magasabb árat kaphatnak a telkükért vagy hétvégi házukért.Hagyományosan tavasszal indul a nyaralóvásárlási szezon, de idén már januárban megbolydult a Balaton és a Velencei-tó ingatlanpiaca. Annyira sokan keresnek nyaralót, hogy a kínálat esetenként nem tud lépést tartani a kereslettel, így kilőttek az árak.
Az év első hónapjától kezdve jelentős fellendülés tapasztalható a Balaton déli partján és a Velencei-tó ingatlanpiacán – állapította meg elemzésében az OTP Ingatlanpont. mindkét terület átlagárai esetenként vetekednek a fővárosi átlagárakkal is, de a jelek szerint ez sem riasztja el az érdeklődők hadát. Sőt a Velencei-tó és a balatoni déli part piacának olyan szegmensei is vannak, ahol a kínálat már nem tud lépést tartani a kereslettel. Siófokon már januárban megjelentek a nyaralót keresők, és az érdeklődés februárban sem csökkent. A folyamatosan növekvő kereslet miatt az újépítésű ingatlanoknál az árak akár többszörösükre is nőhettek. A legkeresettebbek a 100-150 ezer forintos négyzetméterárat is elérő, beépíthető vízparti telkek, de ezek mára szinte teljesen elfogytak. Siófok városi részén is jelentősen emelkedett egyébként az ingatlanok és beépíthető telkek ára. A Velencei-tó inkább agglomeráció. A Velencei-tó és a környező települések helyzete sok szempontból eltér a Balaton déli partjától. A főváros és Székesfehérvár közeli fekvése, valamint a jó vasúti és közúti közlekedésnek köszönhető gyors elérhetőségük miatt egyre többen tekintenek erre a területre agglomerációként. Az ország harmadik legnagyobb természetes tavának partján már az év elején megélénkült a telkek iránti kereslet. A használt ingatlanok 500-600 ezer forintos átlagos négyzetméter ára miatt sokan inkább az újépítésűeket preferálják, ahol szinte mindent a saját ízlésük és elvárásaik szerint tudnak kialakítani. Az eladó telkek száma a helyi szakértő szerint véges, és ezek ára is napról-napra emelkedik. Mint hozzátette: látva a megélénkült keresletet, az eladók esetenként inkább kivárnak, és tavaszra-nyárra halasztják az értékesítést, bízva abban, hogy még magasabb árat kaphatnak a telkükért.
Forrás: azenpenzem.hu
