{"id":6692,"date":"2023-08-09T07:33:33","date_gmt":"2023-08-09T07:33:33","guid":{"rendered":"https:\/\/allasorias.hu\/hirek\/?p=6692"},"modified":"2025-05-09T09:52:18","modified_gmt":"2025-05-09T07:52:18","slug":"a-munka-miatt-ingazok-helyzete-kulonbozo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/allasorias.hu\/hirek\/a-munka-miatt-ingazok-helyzete-kulonbozo\/","title":{"rendered":"A munka miatt ing\u00e1z\u00f3k helyzete k\u00fcl\u00f6nb\u00f6z\u0151"},"content":{"rendered":"<p><strong>B\u00e9relnek lak\u00e1st vagy megveszik a hat\u00e1rmenti telep\u00fcl\u00e9seken az ingatlanokat a munka miatt ing\u00e1z\u00f3k. Egyes telep\u00fcl\u00e9sek l\u00e9tsz\u00e1ma emiatt jelent\u0151sen megn\u0151tt az ut\u00f3bbi \u00e9vekben.<\/strong><\/p>\n<p>Magyarorsz\u00e1g hat\u00e1rvid\u00e9kein sok a k\u00fclf\u00f6ldi ingatlanv\u00e1s\u00e1rl\u00f3, r\u00e9gi\u00f3nk\u00e9nt azonban v\u00e1ltozik, hogy b\u00e9relnek vagy v\u00e1s\u00e1rolnak-e ink\u00e1bb az ing\u00e1z\u00f3k \u2013 mondta lapunk megkeres\u00e9s\u00e9re Balogh L\u00e1szl\u00f3, az Ingatlan.com vezet\u0151 gazdas\u00e1gi szak\u00e9rt\u0151je. Kifejtette, a Rom\u00e1ni\u00e1hoz \u00e9s Ukrajn\u00e1hoz k\u00f6zel es\u0151 hat\u00e1rvid\u00e9kek megfizethet\u0151k ingatlanpiaci szempontb\u00f3l, nem utols\u00f3sorban e k\u00e9t szomsz\u00e9dunknak Magyarorsz\u00e1g kapu a nyugatra, sok az ing\u00e1z\u00f3. \u00a0B\u00e9k\u00e9s v\u00e1rmegye ingatlanjai hazai viszonylatban is az olcs\u00f3bbak k\u00f6z\u00f6tt tal\u00e1lhat\u00f3k, ez\u00e9rt sokan v\u00e1s\u00e1rolnak a nyugat-rom\u00e1niai megy\u00e9kb\u0151l kelet-magyarorsz\u00e1gi telep\u00fcl\u00e9seken h\u00e1zat, mivel j\u00f3val olcs\u00f3bbak, mint szomsz\u00e9dunkn\u00e1l.<\/p>\n<h2>Jobbak az \u00e1rak<\/h2>\n<p>Els\u0151 negyed\u00e9ves adat, hogy egy hatvan n\u00e9gyzetm\u00e9teres lak\u00e1s Rom\u00e1ni\u00e1ban \u00e1tlagosan sz\u00e1zezer eur\u00f3ba ker\u00fcl, m\u00edg magyar oldalon az elv\u00e1ndorl\u00e1s miatt ennek a t\u00f6red\u00e9k\u00e9\u00e9rt is hirdetnek elad\u00f3, lakhat\u00f3 \u00e1llapot\u00fa h\u00e1zat, ami a tov\u00e1bbi anyagi r\u00e1ford\u00edt\u00e1ssal egy\u00fctt is jobban meg\u00e9rheti \u00faj tulajdonos\u00e1nak. Az \u00e1ttelep\u00fcl\u0151k jellemz\u0151en megtartj\u00e1k kor\u00e1bbi \u00e1ll\u00e1sukat, az ing\u00e1z\u00e1st pedig k\u00f6nny\u00edti, hogy m\u00e1r aut\u00f3p\u00e1lya vezet Brass\u00f3ig, de Kassa is el\u00e9rhet\u0151 m\u00e1r ugyanilyen m\u00f3don \u2013 emelte ki a szak\u00e9rt\u0151. A nyugati hat\u00e1r ment\u00e9n viszont az alb\u00e9rletpiac \u00e9l\u00e9nk. Ehhez hozz\u00e1j\u00f6n az is, hogy a koronav\u00edrus-j\u00e1rv\u00e1ny idej\u00e9n, amikor a hat\u00e1r\u00e1tl\u00e9p\u00e9st is korl\u00e1tozt\u00e1k, azok, akiknek a munkahelye huszon\u00f6t-harminc kilom\u00e9teren bel\u00fcl volt, tov\u00e1bbra is ing\u00e1zhattak.<\/p>\n<p>Akik a b\u00e9r\u00fcket eur\u00f3ban kapj\u00e1k, \u00e9s forintban fizetik a b\u00e9rleti d\u00edjat, az \u00e1rfolyamt\u00f3l f\u00fcgg\u0151en tal\u00e1lkozhatnak magasabb d\u00edjakkal, ugyanakkor \u2013 h\u00fazta al\u00e1 Balogh L\u00e1szl\u00f3 \u2013 a nyugati hat\u00e1r menti alb\u00e9rlet\u00e1rak (is) a keresetekkel mozognak egy\u00fctt. J\u00f3 p\u00e9lda erre <strong>Sopron<\/strong>, itt hetven-nyolcvan ezer forint\u00e9rt lehet szob\u00e1t b\u00e9relni, a garzonlak\u00e1sok b\u00e9rleti d\u00edja havonk\u00e9nt \u00e1tlagosan 120-130 ezer forint, a plafon viszont hatsz\u00e1zezer forint \u2013 \u00f6sszess\u00e9g\u00e9ben a b\u00e9rleti d\u00edjak a legh\u0171s\u00e9gesebb v\u00e1rosban meg is haladj\u00e1k a budapestit \u2013 h\u00edvta fel a figyelmet Balogh L\u00e1szl\u00f3.<\/p>\n<h2>Pesti \u00e1rak a nagyv\u00e1rosokban<\/h2>\n<p><strong>Szombathely<\/strong> eset\u00e9ben sok\u00e1ig a megk\u00f6zel\u00edthet\u0151s\u00e9g jelentette a neh\u00e9zs\u00e9get, azonban ami\u00f3ta aut\u00f3p\u00e1ly\u00e1n el\u00e9rhet\u0151, jelent\u0151sen fel\u00e9rt\u00e9kel\u0151d\u00f6tt. J\u00f3l mutatja ezt, hogy 110 ezer forint alatt nem tal\u00e1lunk \u00f6n\u00e1ll\u00f3 kiad\u00f3 ingatlant a megyesz\u00e9khelyen, m\u00edg a fels\u0151 hat\u00e1r f\u00e9lmilli\u00f3 forint. Igaz, ez\u00e9rt az \u00f6sszeg\u00e9rt \u00f6tszob\u00e1s, 180 n\u00e9gyzetm\u00e9teres h\u00e1zat lehet b\u00e9relni.<\/p>\n<p><strong>Gy\u0151r<\/strong> ingatlanpiac\u00e1t viszont t\u00f6bb t\u00e9nyez\u0151 egyszerre alak\u00edtja \u2013 emelte ki a szak\u00e9rt\u0151. Egyr\u00e9szt iparv\u00e1ros (aut\u00f3ipari beruh\u00e1z\u00e1sok), az ezer f\u0151re jut\u00f3 lak\u00e1s\u00e9p\u00edt\u00e9sek sz\u00e1ma is kiemelked\u0151en magas volt, \u00e9s egy j\u00f3 ideig a m\u00e1sodik legdr\u00e1g\u00e1bb v\u00e1rosnak sz\u00e1m\u00edtott, ezenfel\u00fcl m\u00e1ra egyetemv\u00e1ros is, ahonn\u00e9t k\u00e9t szomsz\u00e9dos orsz\u00e1g f\u0151v\u00e1rosa is el\u00e9rhet\u0151. Emellett b\u00e1r k\u00f6zigazgat\u00e1silag \u00f6n\u00e1ll\u00f3ak, t\u00f6bb kistelep\u00fcl\u00e9s is \u00f6sszen\u0151tt, \u00f6ssze\u00e9r a v\u00e1rossal, ahol az \u00e1tlagos b\u00e9rleti d\u00edj 170-180 ezer forint, \u00e1m kevesebb az ing\u00e1z\u00f3, mint Sopronban vagy Rajk\u00e1n \u2013 sorolta Balogh L\u00e1szl\u00f3, hiszen Gy\u0151rben helyben is van munkalehet\u0151s\u00e9g.<\/p>\n<p>Ami pedig <strong>Rajk\u00e1t<\/strong> illeti, Pest v\u00e1rmegye ut\u00e1n itt n\u0151tt legink\u00e1bb a lakoss\u00e1g. Az ingatlanok is megdr\u00e1gultak, majdnem budapesti \u00e1rszintr\u0151l besz\u00e9lhet\u00fcnk. Lak\u00f3h\u00e1zat nem is tal\u00e1lunk itt huszon\u00f6tmilli\u00f3 forint alatt, egy 27 n\u00e9gyzetm\u00e9teres lak\u00f3ingatlan pedig majdnem harmincmilli\u00f3 forintba ker\u00fcl \u2013 ismertette a szak\u00e9rt\u0151. Ami a hat\u00e1r menti ingatlanok \u00e1r\u00e1r\u00f3l elmondhat\u00f3, hogy egy\u00e9rtelm\u0171en az ing\u00e1z\u00e1s veri fel az \u00e1rakat, ami f\u0151leg a nyugati hat\u00e1rsz\u00e9lre igaz, hiszen Kelet-Ausztri\u00e1ban magasabbak az \u00e1rak, mint Nyugat-Magyarorsz\u00e1gon.<\/p>\n<p>Forr\u00e1s: <a href=\"https:\/\/magyarnemzet.hu\/gazdasag\/2023\/08\/az-ingazok-verik-fel-a-hatar-menti-ingatlanok-arait\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">magyarnemzet.hu<\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>B\u00e9relnek lak\u00e1st vagy megveszik a hat\u00e1rmenti telep\u00fcl\u00e9seken az ingatlanokat a munka miatt ing\u00e1z\u00f3k. Egyes telep\u00fcl\u00e9sek l\u00e9tsz\u00e1ma emiatt jelent\u0151sen megn\u0151tt az ut\u00f3bbi \u00e9vekben. Magyarorsz\u00e1g hat\u00e1rvid\u00e9kein sok a k\u00fclf\u00f6ldi ingatlanv\u00e1s\u00e1rl\u00f3, r\u00e9gi\u00f3nk\u00e9nt azonban v\u00e1ltozik, hogy b\u00e9relnek vagy v\u00e1s\u00e1rolnak-e ink\u00e1bb az ing\u00e1z\u00f3k \u2013 mondta lapunk megkeres\u00e9s\u00e9re Balogh L\u00e1szl\u00f3, az Ingatlan.com vezet\u0151 gazdas\u00e1gi szak\u00e9rt\u0151je. Kifejtette, a Rom\u00e1ni\u00e1hoz \u00e9s Ukrajn\u00e1hoz k\u00f6zel [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":6693,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[200],"tags":[583,437,582],"class_list":["post-6692","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-munkaeropiac","tag-ingatlan","tag-ingazas","tag-munkaba-jaras"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/allasorias.hu\/hirek\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6692","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/allasorias.hu\/hirek\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/allasorias.hu\/hirek\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/allasorias.hu\/hirek\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/allasorias.hu\/hirek\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6692"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/allasorias.hu\/hirek\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6692\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":8402,"href":"https:\/\/allasorias.hu\/hirek\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6692\/revisions\/8402"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/allasorias.hu\/hirek\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6693"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/allasorias.hu\/hirek\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6692"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/allasorias.hu\/hirek\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6692"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/allasorias.hu\/hirek\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6692"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}