{"id":4565,"date":"2021-02-10T10:46:21","date_gmt":"2021-02-10T10:46:21","guid":{"rendered":"https:\/\/allasorias.hu\/hirek\/?p=4565"},"modified":"2021-02-10T10:46:21","modified_gmt":"2021-02-10T10:46:21","slug":"megvaltozik-az-ertekbecsloi-foglalkozas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/allasorias.hu\/hirek\/megvaltozik-az-ertekbecsloi-foglalkozas\/","title":{"rendered":"Megv\u00e1ltozik az \u00e9rt\u00e9kbecsl\u0151i foglalkoz\u00e1s"},"content":{"rendered":"<p><strong>\u00c1talakul az \u00e9rt\u00e9kbecsl\u0151i szakma, a szakembereknek nem kell kimenni\u00fck az ingatlanhoz, nem kell felvinni\u00fck az eredm\u00e9nyeket a rendszerbe, az alapadatokat egyb\u0151l fogj\u00e1k l\u00e1tni a bankok \u00e9s k\u00f6nnyebben meghat\u00e1rozhatj\u00e1k az ingatlanok becs\u00fclt \u00e9rt\u00e9k\u00e9t. A P\u00e9nz\u00fcgyminiszt\u00e9rium rendeletm\u00f3dos\u00edt\u00e1s\u00e1nak \u00e9rtelm\u00e9ben a j\u00f6v\u0151ben lehets\u00e9gess\u00e9 v\u00e1lik a statisztikai alap\u00fa ingatlan-\u00e9rt\u00e9kbecsl\u00e9s, de a lak\u00e1s\u00e9rt\u00e9k 80 sz\u00e1zal\u00e9ka helyett annak 60 sz\u00e1zal\u00e9k\u00e1ig lehet majd elad\u00f3sodni vele.<\/strong><\/p>\n<p>Vincze Kriszti\u00e1n, a GV Hitelk\u00f6zpont orsz\u00e1gos hitelk\u00f6zvet\u00edt\u0151 h\u00e1l\u00f3zat \u00fcgyvezet\u0151 tulajdonosa felh\u00edvta r\u00e1 a figyelmet, hogy egyel\u0151re csak Budapesten, az agglomer\u00e1ci\u00f3ban, megyesz\u00e9khelyeken \u00e9s megyei jog\u00fa v\u00e1rosokban vehet\u0151 majd ig\u00e9nybe az \u00faj szolg\u00e1ltat\u00e1s \u00e9s csak a tipiz\u00e1lhat\u00f3 ingatlanokn\u00e1l, amilyenek p\u00e9ld\u00e1ul a 150 n\u00e9gyzetm\u00e9ter alatti lak\u00e1sok is. A szakember szerint az \u00e9rt\u00e9kbecsl\u0151k munk\u00e1ja \u00e1talakul, az egyszer\u0171s\u00edt\u00e9ssel az ingatlanv\u00e1s\u00e1rl\u00f3k p\u00e9nzt takar\u00edtanak meg. A magyar korm\u00e1ny m\u00e9g tavaly novemberben jelentett be t\u00f6bb olyan int\u00e9zked\u00e9st is, amelyek egyszer\u0171bb\u00e9, olcs\u00f3bb\u00e1 \u00e9s gyorsabb\u00e1 tehetik a lak\u00e1shitelek felv\u00e9tel\u00e9t. Ennek \u00e9rtelm\u00e9ben m\u00e1r akkor tudni lehetett, hogy 2021-ben egyszer\u0171s\u00f6dni fog a k\u00f6zjegyz\u0151i \u00fcgyint\u00e9z\u00e9s, melynek r\u00e9szletei a napokban jelentek meg a Magyar K\u00f6zl\u00f6nyben. A p\u00e9nz\u00fcgyminiszt\u00e9riumi rendeletm\u00f3dos\u00edt\u00e1s t\u00f6bb kik\u00f6t\u00e9st is alkalmaz a statisztikai alap\u00fa ingatlan-\u00e9rt\u00e9kbecsl\u00e9s alkalmaz\u00e1s\u00e1val kapcsolatban. Vincze Kriszti\u00e1n, a GV Hitelk\u00f6zpont orsz\u00e1gos hitelk\u00f6zvet\u00edt\u0151 h\u00e1l\u00f3zat \u00fcgyvezet\u0151 tulajdonosa elmondta, a rendelet egyik legfontosabb eleme, hogy az eddigi 80 sz\u00e1zal\u00e9k helyett csak a lak\u00e1s\u00e9rt\u00e9k 60 sz\u00e1zal\u00e9k\u00e1ig lehet elad\u00f3sodni vele, aminek \u00e9rthet\u0151 okai vannak. \u201eM\u00e9g a tipiz\u00e1lhat\u00f3 ingatlanok, \u00edgy egy lak\u00f3telepen tal\u00e1lhat\u00f3 t\u00f6bb ezer, gyakorlatilag egyforma alapter\u00fclet\u0171, hasonl\u00f3 param\u00e9terekkel rendelkez\u0151 panellak\u00e1s eset\u00e9ben is lehetnek l\u00e9nyegi elt\u00e9r\u00e9sek. A 60 sz\u00e1zal\u00e9kos hat\u00e1rral \u00fagymond kell\u0151 r\u00e1hagy\u00e1st hagynak a hitelekre annak \u00e9rdek\u00e9ben, hogy k\u00e9s\u0151bb senkit ne \u00e9rjen kellemetlen meglepet\u00e9s a t\u00f6rleszt\u00e9s ideje alatt\u201d \u2013 magyar\u00e1zta a szakember. Felh\u00edvta r\u00e1 a figyelmet, hogy a statisztikai alap\u00fa \u00e9rt\u00e9kbecsl\u00e9snek nincsen semmilyen k\u00f6lts\u00e9ge, teh\u00e1t ez az \u00f6sszeg az ingatlanv\u00e1s\u00e1rl\u00f3k zseb\u00e9ben marad. Ugyanakkor, ha valaki el akar t\u00e9rni ett\u0151l annak \u00e9rdek\u00e9ben, hogy nagyobb \u00e9rt\u00e9k\u0171 hitelt vehessen fel, ezt tov\u00e1bbra is ig\u00e9nyelheti, de ahogy eddig, \u00fagy ezut\u00e1n is ki kell fizetnie az \u00e9rt\u00e9kbecsl\u00e9si d\u00edjat. A szakembereknek nem kell kimenni\u00fck az ingatlanhoz, nem kell felvinni\u00fck az eredm\u00e9nyeket a rendszerbe, az alapadatokat egyb\u0151l fogj\u00e1k l\u00e1tni a bankok \u00e9s k\u00f6nnyebben meghat\u00e1rozhatj\u00e1k az ingatlanok becs\u00fclt \u00e9rt\u00e9k\u00e9t. A GV Hitelk\u00f6zpont orsz\u00e1gos hitelk\u00f6zvet\u00edt\u0151 h\u00e1l\u00f3zat \u00fcgyvezet\u0151 tulajdonosa azt mondta, az \u00e9rt\u00e9kbecsl\u0151i szakma nem sz\u0171nik meg, de \u00e1talakulhat, mivel a nagyv\u00e1rosokban ezen t\u00fal t\u00f6bbs\u00e9gben statisztikai alapon becs\u00fclik meg majd az ingatlanok \u00e9rt\u00e9k\u00e9t. Azt kiz\u00e1rtnak tartja, hogy \u0151k emiatt munka n\u00e9lk\u00fcl maradn\u00e1nak, vagy le\u00e9p\u00edt\u00e9sek kezd\u0151dn\u00e9nek a k\u00f6zelj\u00f6v\u0151ben.<\/p>\n<p>Forr\u00e1s: uzletem.hu<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00c1talakul az \u00e9rt\u00e9kbecsl\u0151i szakma, a szakembereknek nem kell kimenni\u00fck az ingatlanhoz, nem kell felvinni\u00fck az eredm\u00e9nyeket a rendszerbe, az alapadatokat egyb\u0151l fogj\u00e1k l\u00e1tni a bankok \u00e9s k\u00f6nnyebben meghat\u00e1rozhatj\u00e1k az ingatlanok becs\u00fclt \u00e9rt\u00e9k\u00e9t. A P\u00e9nz\u00fcgyminiszt\u00e9rium rendeletm\u00f3dos\u00edt\u00e1s\u00e1nak \u00e9rtelm\u00e9ben a j\u00f6v\u0151ben lehets\u00e9gess\u00e9 v\u00e1lik a statisztikai alap\u00fa ingatlan-\u00e9rt\u00e9kbecsl\u00e9s, de a lak\u00e1s\u00e9rt\u00e9k 80 sz\u00e1zal\u00e9ka helyett annak 60 sz\u00e1zal\u00e9k\u00e1ig lehet majd [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":4566,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[200],"tags":[],"class_list":["post-4565","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-munkaeropiac"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/allasorias.hu\/hirek\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4565","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/allasorias.hu\/hirek\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/allasorias.hu\/hirek\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/allasorias.hu\/hirek\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/allasorias.hu\/hirek\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4565"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/allasorias.hu\/hirek\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4565\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4567,"href":"https:\/\/allasorias.hu\/hirek\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4565\/revisions\/4567"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/allasorias.hu\/hirek\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4566"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/allasorias.hu\/hirek\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4565"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/allasorias.hu\/hirek\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4565"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/allasorias.hu\/hirek\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4565"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}