{"id":2467,"date":"2019-01-25T09:45:21","date_gmt":"2019-01-25T09:45:21","guid":{"rendered":"https:\/\/allasorias.hu\/hirek\/?p=2467"},"modified":"2019-01-25T09:45:21","modified_gmt":"2019-01-25T09:45:21","slug":"tovabb-emelkednek-a-lakasarak","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/allasorias.hu\/hirek\/tovabb-emelkednek-a-lakasarak\/","title":{"rendered":"Tov\u00e1bb emelkednek a lak\u00e1s\u00e1rak"},"content":{"rendered":"<p><strong>Az elemz\u0151k Magyarorsz\u00e1gon 2019-re \u00e1tlagosan 10%-os \u00e1remelked\u00e9ssel sz\u00e1molnak a lak\u00e1spiacon, a f\u0151v\u00e1rosban enn\u00e9l is magasabbal, 10-15%os emelked\u00e9ssel. 2019-ben tov\u00e1bb b\u0151v\u00fcl a gazdas\u00e1g, kedvez\u0151 a finansz\u00edroz\u00e1si k\u00f6rnyezet, illetve folyamatosan emelkednek a k\u00f6lts\u00e9gek az \u00faj lak\u00e1sok \u00e9p\u00edt\u00e9s\u00e9n\u00e9l.<\/strong><\/p>\n<p>A GDP adatok mellett a lak\u00e1spiac keresleti oldal\u00e1t er\u0151s\u00edtik a kedvez\u0151 munkaer\u0151piaci felt\u00e9telek is. Az el\u0151rejelz\u00e9sek szerint\u00a0 tov\u00e1bb cs\u00f6kken a munkan\u00e9lk\u00fclis\u00e9g \u00e9s folytat\u00f3dik az elm\u00falt \u00e9vekben tapasztalt jelent\u0151s b\u00e9rn\u00f6veked\u00e9s. Az alacsony kamatok miatt a szak\u00e9rt\u0151k id\u00e9n sem v\u00e1rnak cs\u00f6kken\u00e9st a hitelkihelyez\u00e9sben. Hozz\u00e1tett\u00e9k, hogy az \u00e1llampap\u00edr \u00e9s bankbet\u00e9t hozamok alacsony szintje miatt id\u00e9n is t\u00f6bben fordulnak majd az alternat\u00edv befektet\u00e9sek ir\u00e1ny\u00e1ba, \u00edgy az ingatlanpiac fel\u00e9, ahol puszt\u00e1n az \u00e1rak t\u00f6bb mint 10 sz\u00e1zal\u00e9kos \u00e9ves n\u00f6veked\u00e9se is vonz\u00f3v\u00e1 teszi a befektet\u00e9st a haszn\u00e1lt \u00e9s az \u00faj\u00e9p\u00edt\u00e9s\u0171 lak\u00e1sokn\u00e1l. A k\u00edn\u00e1lati oldalon 2018 els\u0151 h\u00e1romnegyed \u00e9v\u00e9ben cs\u00f6kkent a kiadott lak\u00e1s\u00e9p\u00edt\u00e9si enged\u00e9lyek sz\u00e1ma az el\u0151z\u0151 \u00e9v azonos id\u0151szak\u00e1hoz k\u00e9pest, ami az elemz\u0151k szerint el\u0151re vet\u00edtheti a lak\u00e1s\u00e9p\u00edt\u00e9si piacon a lend\u00fclet visszaes\u00e9s\u00e9t. Felid\u00e9zt\u00e9k, hogy a m\u00e1r 2018. november 1-\u00e9n \u00e9p\u00edt\u00e9si enged\u00e9llyel rendelkez\u0151 lak\u00e1sok m\u00e9g az 5 sz\u00e1zal\u00e9kos \u00e1fa-kulcs mellett \u00e9rt\u00e9kes\u00edthet\u0151k 2023 v\u00e9g\u00e9ig, az ezt k\u00f6vet\u0151en enged\u00e9lyt szerz\u0151 lak\u00e1sokra azonban m\u00e1r a 27 sz\u00e1zal\u00e9kos \u00e1fa-kulcsot kell alkalmazni. Az elemz\u00e9s szerint az \u00fajlak\u00e1spiacon mindez azt jelentheti, hogy a 2019-es befejez\u00e9si idej\u0171 \u00e9p\u00edtkez\u00e9sek egy r\u00e9sze 2020-ra tol\u00f3dhat. Ugyanakkor arra is felh\u00edvt\u00e1k a figyelmet, hogy a k\u00f6vetkez\u0151 \u00e9vekben elk\u00e9sz\u00fcl\u0151 lak\u00e1sok jelent\u0151s r\u00e9sz\u00e9t m\u00e1r \u00e9rt\u00e9kes\u00edtett\u00e9k, a cs\u00f6kken\u0151 \u00fajlak\u00e1s k\u00edn\u00e1lat miatt pedig a v\u00e1s\u00e1rl\u00f3k ism\u00e9t nagyobb sz\u00e1mban fordulhatnak a haszn\u00e1lt piac fel\u00e9, emiatt pedig az \u00faj \u00e9p\u00edt\u00e9s\u0171ek mellett a haszn\u00e1lt lak\u00e1sokn\u00e1l is sz\u00e1molni kell \u00e1remelked\u00e9ssel.<\/p>\n<p><em>Forr\u00e1s:propeller.hu<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Az elemz\u0151k Magyarorsz\u00e1gon 2019-re \u00e1tlagosan 10%-os \u00e1remelked\u00e9ssel sz\u00e1molnak a lak\u00e1spiacon, a f\u0151v\u00e1rosban enn\u00e9l is magasabbal, 10-15%os emelked\u00e9ssel. 2019-ben tov\u00e1bb b\u0151v\u00fcl a gazdas\u00e1g, kedvez\u0151 a finansz\u00edroz\u00e1si k\u00f6rnyezet, illetve folyamatosan emelkednek a k\u00f6lts\u00e9gek az \u00faj lak\u00e1sok \u00e9p\u00edt\u00e9s\u00e9n\u00e9l. A GDP adatok mellett a lak\u00e1spiac keresleti oldal\u00e1t er\u0151s\u00edtik a kedvez\u0151 munkaer\u0151piaci felt\u00e9telek is. Az el\u0151rejelz\u00e9sek szerint\u00a0 tov\u00e1bb cs\u00f6kken a [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2468,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[198],"tags":[],"class_list":["post-2467","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-gazdasag"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/allasorias.hu\/hirek\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2467","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/allasorias.hu\/hirek\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/allasorias.hu\/hirek\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/allasorias.hu\/hirek\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/allasorias.hu\/hirek\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2467"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/allasorias.hu\/hirek\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2467\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2469,"href":"https:\/\/allasorias.hu\/hirek\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2467\/revisions\/2469"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/allasorias.hu\/hirek\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2468"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/allasorias.hu\/hirek\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2467"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/allasorias.hu\/hirek\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2467"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/allasorias.hu\/hirek\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2467"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}